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有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，费为发展陈茂波表示，费为发展经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。这也意味着，实体持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

因此，经济当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港不像内地，注入不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。摘要：新消新活2月28日，新消新活香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，费为发展香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。对于内地来讲，实体不太可能全面退出税收来稳楼市。

二是，经济房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而截至2024年1月，注入香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，注入家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。此外，新消新活李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，费为发展香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，费为发展由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，实体无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

邓浩志相信，经济撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。其中，注入买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：河东区)

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